Tổng quan dự án
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Smart Leader Việt Nam
- Loại công trình: Nhà xưởng công nghiệp
- Lĩnh vực sản xuất: Thiết bị điện tử, linh kiện công nghiệp
- Quy mô: 2 khối nhà xưởng X1 & X2, 3 tầng
- Diện tích: 21.000 m2
- Kết cấu chính: Bê tông cốt thép, kết hợp mái kèo thép
- Vai trò của Nam Công Thành: Tổng thầu thiết kế – thi công, triển khai từ kết cấu, xây dựng, hoàn thiện đến hệ thống kỹ thuật và hạ tầng phụ trợ
Bài toán của dự án
Với đặc thù là cụm nhà xưởng 3 tầng, gồm hai khối X1 và X2 với quy mô mặt bằng lớn, dự án đặt ra yêu cầu cao về kết cấu, tổ chức thi công và khả năng kiểm soát đồng bộ nhiều hạng mục:
-
Hệ kết cấu bê tông cốt thép nhiều tầng, với khối lượng lớn từ móng cọc, móng, cột, dầm đến sàn, đòi hỏi kiểm soát chặt chẽ chất lượng và độ chính xác trong quá trình thi công.
-
Nền móng phải đáp ứng quy mô công trình, với tổng chiều dài cọc bê tông ly tâm D350 lên đến khoảng 11.847 md cho X1 và X2, cùng hệ móng và đà kiềng bê tông cốt thép.
-
Tổ chức không gian sản xuất nhiều tầng, yêu cầu kết cấu và mặt bằng được triển khai đồng bộ để đảm bảo hiệu quả sử dụng diện tích và thuận tiện cho quá trình vận hành.
-
Khối lượng thi công lớn và nhiều hạng mục liên kết, từ kết cấu, xây tô, sơn nước, chống thấm đến cửa, điện, nước và các hạng mục hoàn thiện.
- Thi công đồng thời nhà xưởng và hạ tầng, bao gồm đường nội bộ, hàng rào, cổng, nhà bảo vệ, nhà xe, bể xử lý nước thải và hệ thống thoát nước.
- Tiến độ thi công chặt chẽ, yêu cầu tổ chức nhiều mũi thi công song song giữa X1, X2 và phần hạ tầng để đảm bảo tiến độ tổng thể của dự án.
Giải pháp triển khai của Nam Công Thành
Từ yêu cầu thực tế của dự án, Nam Công Thành triển khai giải pháp tổng thể, kiểm soát xuyên suốt từ phần móng, kết cấu đến hoàn thiện và hạ tầng:
-
Thi công 2 khối nhà xưởng X1 & X2 kết cấu bê tông cốt thép 3 tầng, với kích thước lần lượt 45 × 80 m và 44 × 60 m, bao gồm hệ móng, cột, dầm, sàn, cầu thang và hố thang máy.
-
Thi công móng cọc bê tông ly tâm D350, kết hợp hệ kết cấu bê tông cốt thép cho cột, dầm và sàn, đảm bảo khả năng chịu tải và độ ổn định cho công trình nhiều tầng.
-
Xử lý và hoàn thiện nền nhà xưởng, bao gồm xoa nền, mài nền và tăng cứng bề mặt bằng DP Liquid Hardener, phù hợp với yêu cầu khai thác công nghiệp.
-
Triển khai đồng bộ các hạng mục hoàn thiện và kỹ thuật, gồm xây tô, sơn, chống thấm, cửa, hệ thống điện chiếu sáng, cấp thoát nước và các khu vực phụ trợ.
-
Kiểm soát tiến độ, chất lượng và nghiệm thu theo từng hạng mục, đảm bảo công trình hoàn thành theo kế hoạch và sẵn sàng đưa vào vận hành.
Hiệu quả & giá trị mang lại cho Chủ đầu tư
Sau khi hoàn thành, dự án Nhà xưởng X1 – X2 mang lại những giá trị thiết thực cho hoạt động sản xuất của Smart Leader Việt Nam:
-
Mở rộng năng lực sản xuất, đáp ứng kế hoạch phát triển và gia tăng quy mô hoạt động của doanh nghiệp.
-
Tận dụng hiệu quả quỹ đất, với mô hình nhà xưởng nhiều tầng, phù hợp với đặc thù sản xuất công nghiệp.
-
Không gian sản xuất và các khu chức năng được tổ chức đồng bộ, hỗ trợ doanh nghiệp vận hành và quản lý hiệu quả.
-
Hạ tầng kỹ thuật và công trình hoàn thiện đồng bộ, tạo nền tảng ổn định cho hoạt động sản xuất lâu dài.
-
Đảm bảo tiến độ đưa công trình vào khai thác, phục vụ kịp thời kế hoạch mở rộng sản xuất của doanh nghiệp.
Dự án tiếp tục khẳng định năng lực của Nam Công Thành trong thiết kế và thi công nhà xưởng công nghiệp, triển khai các công trình nhà xưởng công nghiệp quy mô lớn, đáp ứng đồng thời yêu cầu về kỹ thuật, tiến độ và chất lượng của các doanh nghiệp sản xuất.
Nếu doanh nghiệp đang có nhu cầu xây dựng hoặc mở rộng nhà xưởng tại Đồng Nai và các khu công nghiệp lân cận, Nam Công Thành sẵn sàng tư vấn và đồng hành, đề xuất giải pháp thi công phù hợp theo từng nhu cầu sản xuất, giúp tối ưu chi phí đầu tư và hiệu quả vận hành lâu dài.
Đánh giá
Chưa có đánh giá nào.