QUY TRÌNH GIÁM SÁT CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG
1. Chuẩn bị trước khi giám sát
- Nghiên cứu hồ sơ thiết kế: Bao gồm bản vẽ kỹ thuật, thuyết minh, dự toán, và biện pháp thi công.
- Kiểm tra năng lực nhà thầu: Đánh giá năng lực nhân sự, máy móc, thiết bị và biện pháp tổ chức thi công.
- Chuẩn bị công cụ giám sát: Máy đo đạc, nhật ký công trình, biểu mẫu giám sát.
- Lập kế hoạch giám sát: Xây dựng lịch trình và phân công nhiệm vụ giám sát theo từng giai đoạn.
2. Giám sát thi công xây dựng
Tập trung vào các yếu tố chất lượng, tiến độ và an toàn lao động:
a. Giám sát chất lượng
- Kiểm tra vật liệu đầu vào: Đảm bảo vật liệu đạt tiêu chuẩn (kiểm tra chứng chỉ, thử nghiệm mẫu).
- Giám sát công tác thi công:
- Kiểm tra kích thước, vị trí, tiêu chuẩn kỹ thuật khi triển khai từng hạng mục (nền móng, kết cấu thép, bê tông, v.v.).
- Đánh giá việc thực hiện các biện pháp thi công theo thiết kế và quy định.
- Nghiệm thu từng công đoạn thi công trước khi chuyển giai đoạn tiếp theo.
b. Giám sát tiến độ
- Đối chiếu tiến độ thực tế với kế hoạch thi công.
- Báo cáo và xử lý khi tiến độ không đáp ứng yêu cầu.
c. Giám sát an toàn lao động
- Kiểm tra việc tuân thủ các quy định an toàn lao động.
- Đảm bảo trang bị bảo hộ cá nhân và biện pháp bảo vệ an toàn tại công trường.
3. Nghiệm thu công trình
- Nghiệm thu từng hạng mục: Lập biên bản nghiệm thu các công đoạn (nền móng, kết cấu, hoàn thiện, v.v.).
- Thử nghiệm và kiểm tra vận hành: Với các hệ thống công nghiệp (điện, nước, hệ thống máy móc), cần chạy thử để đánh giá hoạt động thực tế.
- Nghiệm thu bàn giao: Kiểm tra toàn diện trước khi bàn giao cho chủ đầu tư.
4. Báo cáo và xử lý phát sinh
- Ghi chép đầy đủ nhật ký công trình và lập biên bản sự cố (nếu có).
- Báo cáo thường xuyên với chủ đầu tư, đồng thời đề xuất giải pháp xử lý các vấn đề phát sinh liên quan đến kỹ thuật hoặc tiến độ.
5. Kết thúc và bàn giao công trình
- Kiểm tra và hoàn thiện toàn bộ hồ sơ hoàn công.
- Đảm bảo công trình đạt tiêu chuẩn kỹ thuật, chất lượng và an toàn trước khi bàn giao.
